GUIDE PRATIQUE
ÉDITION 2025
Louer à des touristes
Exploiter un meublé de tourisme ou une chambre d'hôtes exige une conformité sans faille. Numéro d'enregistrement en mairie, quotas municipaux, autorisation de changement d'usage et cotisations URSSAF : avec le durcissement issu de la loi Le Meur, le moindre défaut de déclaration vous expose à une amende.
Ce guide pratique vous accompagne dans la mise en conformité de votre activité : formalités de déclaration, arbitrage fiscal (LMNP/LMP, micro ou réel), assujettissement social et rédaction du contrat de location saisonnière.
Mise à jour : avril 2025
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- 122 pages
- Déclarer son meublé de tourisme ou sa chambre d'hôtes
- Choisir le bon régime fiscal pour ses revenus locatifs
- Respecter les obligations légales
Sujets couverts
- Identifier les obligations spécifiques (mairie, ERP, assurance)
- Rédiger des contrats intégrant les conditions d'annulation et cautions
- Maîtriser la collecte de la taxe de séjour et les fiches de police
- Optimiser votre déclaration fiscale annuelle (abattements, frais réels)
SARL • SAS • SCI • EURL • SASU • Entreprise individuelle • Micro-entreprise • Particulier
Les points clés traités dans ce guide
1
Réglementation et formalités
Meublé vs chambre d'hôtes • Déclaration en mairie • Loi Le Meur • Classement en étoiles • Urbanisme.
-
2
Exploitation et sécurité
Normes ERP • Piscines et jacuzzis • Assurances obligatoires • Tarification et affichage • Taxe de séjour.
+
3
Fiscalité et social
Régimes Micro et Réel • Affiliation URSSAF • TVA • Déclaration des revenus locatifs.
+
Lancez votre location touristique en toute conformité
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